Top 5 Things To Consider When Buying a Home in Phoenix

Apa sampeyan ngelingi tuku omah maneh utawa mbangun omah anyar (utawa malah nyewa apartemen) ing Phoenix, sampeyan bakal nemokake limang perkara iki dhisik. Yen omahmu tresna karo ngurus 5 item iki, sampeyan bakal bisa nyimpen dhuwit gedhe ing bill listrik nalika musim panas.

1. Pajanan

Apa cahya saka omah? Apa ngarep ngarep ngadhepi wétan / kulon utawa minangka cahya lor / kidul?

Umumé, paparan sing dipilih yaiku lor utawa kidul. Sakbenere, aspek sing paling penting saka posisi omah adhedhasar srengenge nemtokake bagean omah sing ana ing sisih kulon. Srengéngé sore sisih kulon paling éndah. Yen sampeyan lagi turu ing wayah sore amarga sampeyan nggarap shift kuburan, sampeyan ora pengin kamar turu ing sisih kulon omah! Mangkene uga, kamar sing dikarepake dening kulawarga sampeyan kudu mbokmenawa ora ana ing sisih kulon omah, amarga sisihane luwih dhuwur, lan bakal mbutuhake energi sing paling akeh kanggo njaga.

2. Windows

Endi jendhela ing omah, lan ukuran gedhe utawa cilik? Jendhela sing luwih akeh sampeyan, lan sing luwih gedhe, luwih akeh energi sing bakal digunakake kanggo njaga omah kanthi tenang, utamane yen ana jendhela sing arah kulon.

3. Coverings jendhela

Ing ara-ara samun ing Arizona, penting yen sampeyan duwe tinting utawa layar ing jendhela (ana bedane antarane layar isin lan layar bug).

Jendhela jendhela - warna, tirai, drape, jendela - bisa larang banget, nanging iku minangka bagian saka pertimbangan tetep biaya energi sampeyan. Ing mangsa panas, manawa manawa jendhela ditutup sadurunge.

4. Kipas langit-langit

Mung gerakan udhara ing jero omah ing mangsa panas uga cukup kanggo ngedhukake termostat kanggo saperangan derajat lan nyimpen dhuwit ing tagihan listrik sing panas.

Tegese para penggemar langit-langit bisa kanthi gampang mbayar dhéwé ing mangsa panas utawa panas ing mangsa panas.

Kipas langit-langit ora ngedhunake suhu ing kamar, mung menehi angin sing bisa nggawe sampeyan aran paling sethithik 5 ° luwih adhem. Priksa manawa pishang kipas langit-langit wis puteran sing jarake jam tumuju kanggo efek pendinginan. Mangkene arah kipas langit-langit sing paling gedhe kudu dipindhah menyang downdraft. Kanggo mesthekake bilah-bilah kasebut ngobahake arah sing bener, ngadeg ing kipas angin. Yen sampeyan ora ngrasa downdraft, arahake arah blades.

Yen sampeyan duwe omah anyar sing dibangun, aja lali tatanan kipas langit-langit ing kabeh kamar sing sampeyan pengin, sanajan sampeyan ora nginstal. Iku luwih murah kanggo duwe kamar sing dipasangake kanggo para kipas langit-langit ing awal, tinimbang mbayar listrik menyang kawat ngarep sampeyan mengko. Nyetel kipas langit-langit ing kabeh kamar ing ngendi kulawarga sampeyan mbayar akeh wektu. Pawon, kamar kulawarga, sandhing, lan kamar tidur iku pilihan. Sawetara wong duwe penggemar ing kabeh kamar, lan malah ing teras lan ing bengkel utawa garasi.

Penggemar kudu antarane 7 lan 9 kaki saka lantai. Yen sampeyan duwe langit-langit berkubah, sampeyan bisa njaluk ekstender kanggo ngedhunake penggemar.

Yen sampeyan ora duwe langit-langit kubah, penggemar sampeyan ora bakal nyedhaki langit-langit tinimbang 10 inci. Yen sampeyan ngidini penggemar tengen pinggiran langit-langit, sampeyan ora bakal bisa ngasilake efisiensi energi, amarga ora ana ruangan sing bisa ngubengi bledhe penggemar. Ngerti manawa pisau penggemar paling sethithik 18 inci saka tembok. Go karo penggemar paling gedhe sampeyan bisa. Penggemar sing luwih gedhe ora entuk biaya kanggo operate, lan sampeyan bakal bisa duwe setelan luwih cepet lan nutupi wilayah sing luwih gedhe. Yen sampeyan duwe kamar gedhe kaya kamar gedhe, duwe rong pembuangan diinstal.

Punika kaendahan punika: penggemar langit-langit sampun boten wonten pangopènan. Dust the blades saiki banjur, lan yen penggemar sampeyan duwe kit cahya, sampeyan bakal kudu ngganti lampu nalika diobong.

Penggemar kipas sing ora weruh ora bakal bisa ngendhakake omahmu yen sampeyan ninggalake nalika ora ana ing omah.

Padha ora kelangan udhara; padha nyedhiyani angin sing ndadekake kulit luwih seger. Yen sampeyan ninggalake penggemar langit-langit ing kabeh wektu, sanajan sampeyan ora ana, sampeyan nggunakake energi, ora nyimpen.

5. Thermostats Programmable

Mundhakaken setting panas paling sampeyan bisa tanpa ngresiki comfort. Kanggo saben level sampeyan mundhakaken setelan, sampeyan bisa nyithak tagihan pendinginan kanthi 5 persen. Ing mangsa panas, ngowahi tancepake nganti 78 bakal nyimpen biaya. Aku nggunakake thermostat programmable kanggo ngeset suhu nganti derajat utawa loro ing wayah wengi lan nalika kita kabeh metu saka omah kanggo suwene wektu sak minggu. Kanggo efisiensi A / C maksimum, ora beda suhu luwih saka 3 derajat.

Dadi, ayo bali menyang omah sing jatuh cinta. Sampeyan ngomong iku wis cahya kidul, lan kabeh sisih kulon house punika garasi? Sampeyan ngomong yen kabeh jendhela duwe layar shade ing wong, lan sunnier malah duwe awnings? Penjual wis nilarake tirai lan tirai sing nutupi saben srengenge nalika ditutup, nanging ngidini akeh cahya lan srengenge ing esuke lan ing mangsa adhem? Ana kipas langit-langit ing saben kamar? Ngimpi sampeyan mung dadi luwih sampurna, lan sampeyan wis nyimpen ribuan dolar ing tumbas lan tagihan listrik kanthi milih omah iki. Sugeng!