The Average Rents in 12 Hot Brooklyn Neighborhoods

Temokake Rental ing Twelve Brooklyn Neighborhoods iki

Saben wulan, ana laporan sing nyatakake Brooklyn minangka panggonan paling larang kanggo manggon utawa panggonan paling terjangkau kanggo urip. Nanging carane akeh tenan biaya kanggo manggon ing Brooklyn? Lan pira-pira sing disewa dening lingkungan?

Ing mangsa panas 2013, kita kejiret karo Michael Guerra, EVP Douglas Elliman lan direktur pangurus, nanging sewa wis telung taun suwene. Punika dhaptar sing dianyari kanggo 2016, miturut dhaptar saiki ing rental ing pasar.

Cukup diwenehi tandha, pasar sewa dhuwur banget kompetitif ing wilayah tartamtu, utamane karo sekolah SD zona sing diduweni. Nanging, ana tanda pangarep-arep. New York Times nyatakake potensial kanggo keruwetan sing ditimbulake dening akeh konstruksi ing area Brooklyn Downtown. Miturut New York Times Article, diskon lan insentif saiki diwenehake ing "Ing 7 DeKalb, sawijining menara 23 lantai sing ana ing puncak kompleks mall City Point, tuan tanah kasebut nglayani rong wulan sewa gratis kanthi sewa 14 wulan, lan nggunakake pusat fitness gedung lan fasilitas liyane kanggo setahun tanpa biaya. Sing tegese kamar siji-kamar turu, siji kamar mandi bisa kanggo $ 3,428 saben sasi; apartemen loro-kamar tur, loro-bath dadi $ 5,057. "

Yen sampeyan pengin nemu apartemen anyar ing Brooklyn, kasebut tetanggan nomer loro ing Brooklyn , diatur miturut abjad.

Diowahi dening Alison Lowenstein

• 01 saka 12

  Bay Ridge

  Bay Ridge minangka komunitas omah kanthi stabil, akeh restoran, toko lan blanja, kalebu toko diskon 21 Century.

  Sewa saiki ing pasar: Studio $ 1425, Sepuluh Ril Sajrone Kamar $ 1600, lan macem-macem Two Bedrooms rata-rata $ 2400.

• 02 saka 12

  Brooklyn Heights

  Kanggo dekade paling suwé ana salah sawijining panggonan sing paling disenengi amarga jarak sing dumunung ing Manhattan, Jembatan Brooklyn (lan saiki Brooklyn Bridge Park ), ing pucuk paling dhuwur, saingan pasar real estate Brooklyn Heights ing Williamsburg. Lan kanggo barang-barang mewah utawa sajarah bersejarah sing nyimpang kanthi nyenengake, penyewanan Brooklyn Heights ing antarané priciest ing borough. (Njupuk tur mlaku-mlaku kanthi dhasar salah sawijining lurung-lurung paling cedhak ing Brooklyn Heights kanggo ndeleng apa sebabe.)

  Sewa saiki ing pasar: Studio $ 2200, Kamar Tidur $ 2950, ​​lan $ 2 Kamar Tidur $ 4,795.

• 03 saka 12

  Bushwick

  Bushwick - sapisan tindak kejahatan sapisan nanging saiki kanthi cepet ningkatake imaginasi wildlife lawas Brooklynite - wis njeblug kanthi wutah. Réndangan kurang lan spasi sing gedhé narik kawigatèn, nanging saiki tawaran luwih angel ditemoni. Iku isih murah tinimbang Williamsburg lan tetanggan hip liyane.

  Sewa saiki ing pasar: Siji kamar $ 1900, $ 2 2 Kamar Tidur, 4 Kamar Tidur $ 4000.

• 04 saka 12

  Carroll Gardens

  Carroll Gardens sepisan anggone nyetel kanggo film Moonstruck, wilayah iki minangka panggonan akeh toko lan toko roti Italia. Senadyan isih ana, wilayah iki luar biasa kanggo kulawarga lan uga narik kawigaten akeh kulawarga Prancis, sing pengin rawuh ing sekolah umum, sing nduweni program dwibahasa Prancis.

  Sewa saiki ing pasar: Ana sawetara Satunggal Bedrooms kanggo watara $ 2600, lan Rong Bedrooms watara $ 3300.

• 05 saka 12

  Cobble Hill

  Lingkungan iki, sing mrodhuksi trendi Smith lan Court Street karo Kebon Carroll (nanging luwih cedhak karo subway subway Borough) nduweni nyewa sing mung luwih dhuwur tinimbang tlatah Taman Carroll.

  Sewa saiki ing pasar: Kaluwih kamar tur $ 4200 lan kamar papat kanggo $ 6,995.

• 06 saka 12

  Crown Heights

  Jangkoan ing tetanggan transisi "iki minangka sing paling jembar ing borough," ujare Guerra. Iku amarga Crown Heights, sawijining wilayah sing dadi panggonan imigran Karibia gedhé, Hassidic lan saiki dadi populasi hipster, minangka studi babagan owah-owahan kutha.

  Sewa saiki ing pasar: Yen sampeyan duwe kanca sekamar utawa kulawarga, ana akeh telung kamar ing pasar kanthi rata-rata $ 3500.

• 07 saka 12

  Kensington

  Sewa ing tetanggan sing tambah akeh populer cedhak karo taman Prospect Park sing rada murah tinimbang Windsor Terrace. Kensington lan Windsor Terrace ora kurang nyenengake lan luwih dhuwur saka Park Slope (luwih gedhé), nanging cukup cedhak supaya warga bisa langsung menyang toko lan kafe ing Slope. Iki minangka papan sing misuwur kanggo kulawargane sing aran butuh papan sing luwih akeh lan sampeyan uga nduweni akses menyang taman.

  Sewa saiki ing pasar: Telung kamar turu karo salah siji lan setengah bath ing Ocean Parkway kanggo $ 3250.

• 08 saka 12

  Midwood

  Jarak menyang Brooklyn College wis ngumpetake harga ing Midwood, utamane ing swiwi saka Coney Island Avenue nganti Ocean Avenue sing ana ing antarane Avenues H menyang M. Kene, uga ing sawetara dalan sing luwih ayu kayata Glenwood Road, sampeyan bisa nemokake potpourri saka macem-macem omah, bangunan biasane cilik, karo rentals. Sampeyan lagi jero ing jantung ... Brooklyn.

  Sewa saiki ing pasar: Sawetara rong panggon turu watara $ 1500, Telung kamar turu karo bathi siji lan setengah kanggo $ 2500.

• 09 saka 12

  Park Slope

  Dipunanggep minangka salah satunggaling tetanggan ingkang paling disenengi ing New York City, taman Real Estate Park Slope saged mlampah kanthi regi, utaminipun ing Prospect Park lan ing lurung-lurung ingkang kadamel wonten ing caket taman. Nanging, bangunan anyar ing koridor kaping 4 Avenue wis ngenalake luwih akeh pilihan apartemen.

  Kaya Cobble Hill, sewa rata-rata ing lingkungan iki bakal ing $ 40 saben sikil, sanajan sawetara apartemen luwih larang. Unsur-unsur sing ngumpetake rega: roofs, deck utawa ruang kebon, renovasi apik, perapian, lan arsitektur detail, lan mung dadi langkah kanggo Prospect Park. Kutha omah peteng omah coklat ing distrik kasebut, sanajan arang banget ing pasar sewa, bisa nyewa luwih saka $ 10,000 saben sasi.

  Sewa saiki ing pasar: Sawetara 2 Bedrooms watara $ 2500, Telung kamar tidur watara $ 3800.

• 10 saka 12

  Prospect Heights

  Prospect Heights minangka tetanggan cantik kanthi akeh cokelat lan nomer apartemen sing tambah akeh. Gumantung manawa apartemen luwih cedhak karo Brooklyn Botanic Garden utawa Barclay's Center , prices bisa beda-beda. Sewa padha karo sing ana ing Carroll Gardens lan Park Slope - kabeh telu iku tetanggan karo stok omah gedhé sing gedhe-gedhe-coklat-abad ke-20-abad kanthi harga sing luwih dhuwur sing dibayar kanggo sewa ing situs bersejarah sing direnovasi.

  Sewa saiki ing pasar: A Studio kanggo $ 2000 lan One Bedroom kanggo $ 2500.

• 11 saka 12

  Williamsburg

  Ana Williamsburg ... banjur ana Williamsburg! $ !, saka perspektif real estate. Wilayah iki nduweni sifat larang banget anyar. Nanging ing babagan historis omah ing omah iki ana omah kelas omah, asring omah omah loro utawa telung omah karo aluminium. Sawetara wis diajeni kanthi apik, lan liya-liyane wis diukir kanthi tanpa katresnan lan disewakake kanthi maksimal.

  Sawetara panyewan, ing mburi dhuwur, mbayar $ 70 saben kothak kanggo sing paling sought sawise, sing cenderung dadi apartemen ing spanking account anyar dhuwur-mundhak karo views lan fasilitas galore (kalebu ing salah siji cilik pool ageng ), dumunung ing pinggir Kali Waterfront. Nanging, ana akèh variasi ing lingkungan sing gedhé, gedhé iki.

  Sewa saiki ing pasar: akeh siji kamar turu ing bangunan mewah watara $ 3500.

• 12 saka 12

  Windsor Terrace

  Dumunung ing kulawargane bombing lan polisi Irlandia Brooklyn, Windsor Terrace duweni omah-omah lan omah-omah cilik. Lan tetanggan mung nyedhaki saka Prospect Park. Nanging gumantung ing ngendi sing katon, subway bisa dadi kenaikan. Lan sawetara properti durung direnovasi. Faktor kasebut bisa nerangake sebabe, umum, penyewaan ing Windsor Terrace luwih murah tinimbang ing Park Slope.

  Sewa saiki ing pasar: Rong kamar tidur sawetara saka $ 2400 nganti $ 3700.