Ngurutake Mitos Saka Facts About Phoenix Basements
Aku kerep dihubungi dening wong-wong sing mikirake pindah menyang Arizona babagan masalah sing keprungu. Sawetara pitakonan paling umum sing ditakokake dening wong-wong sing ora pati ngerti karo urip gurun sing ana gegayutane karo kalajengking (sing nang endi wae?), Panas (bisa nyimpen CD ing mobil?), Proyek (ana sing mbayar luwih saka $ 10 saben jam ?) lan sekolah (apa ana sekolah apik?). Ana liyane, mesthine, nanging sing bakal kita pikirake saiki yaiku pitakonan babagan lapangan.
Apa ora ana omah-omah karo lemah ing Arizona? Apa wong sing nindakake kabeh barang kasebut nalika pindhah menyang Phoenix yen dheweke ora duwe ruang paling ngisor?
Wektu wis teka kanggo kita kanggo alamat masalah omah-omahé basement. Aku ngomong karo Scott McDonald saka Perusahaan Tembok. Padha omah-omah gedhong kanggo omah-omah ing wilayah Phoenix luwih saka sepuluh taun. Sawise nyedhiyakake ribuan lemah ing Arizona, Pak McDonald saingan kanthi sarujuk kanggo njawab sawetara pitakonan sing aku ngerti ana ing akal pikiran wong nalika mikirake tuku omah ing lebak.
Sabanjure >> Pitakonan lan Jawaban Interview
Ing kaca sadurungé artikel iki, aku ngrembuk babagan carane wong-wong sing pindah menyang wilayah asring nglokro ing ngapa omah kita ora akeh omah-omah.
Ing wawancara ing ngisor iki karo Scott McDonald saka Perusahaan Tembok, kita misahake fakta saka fiksi babagan basements.
Pandhuan Phoenix:
Aku wis krungu yèn sawetara omah-omah lawas ing Lembah isih lemah, nanging nganti saiki ora akeh omah konstruksi anyar sing kalebu fitur.
Carane teka?
Mr. McDonald:
Iku luwih cepet kanggo mbangun omah tanpa basement. Termasuk ruang paling ngisor karo omah tambahan sekitar 30 dina kanggo proses konstruksi. Uga, yen sawijining omah ngupayakake kanggo menehi omah karo rekaman kothak tartamtu, biaya luwih kanggo mbangun omah kanthi ruang bawah tanah tinimbang kanggo nambah crita liya ing omah.
Pandhuan Phoenix:
Kenapa tukang bangunan ing negara liya, utamane ing wetan, mbangun omah-omah karo basement? Aja padha duwe masalah wektu / biaya?
Mr. McDonald:
Ora temenan. Ing bagian sing luwih banter ing negara, pondasi saka omah kudu disetel ing ngisor garis beku. Sing tegese kudu ngowahi nganti pirang-pirang kaki wae. Tambahan sawetara kaki kanggo dilebokake ing ruang paling ngisor ora penting. Nanging ing Arizona, kita mung kudu ngubengi babagan 18 inci kanggo didhebake ing pondasi, supaya ing ruang bawah tanah kanggo para buruh minangka usaha sing luwih gedhe tinimbang sing dibutuhake.
Pandhuan Phoenix:
Mangga pituturake marang kita babagan biaya tambahan sing bisa kita bayar kanggo mbangun omah anyar sing nduweni ruang paling ngisor.
Mr. McDonald:
Yen sampeyan mbangun omah adat sampeyan mbokmenawa mbuwang sethithik $ 90 saben kothak, lan uga minangka $ 150 utawa $ 200 saben kothak kanggo sawetara omah mewah. Termasuk ruang bawah tanah sing kalebu penggalian, tembok, jejak, waterproofing, ubin kothong, mburi isi lan ngresiki, sing mung nambah $ 15 nganti $ 20 saben sikil kothak.
Kanggo nggawe papan sing ditemtokake (rampung sing sabanjure durung rampung) bisa nambah $ 30 kanggo $ 40 saben sikil kothak.
Pandhuan Phoenix:
Kita krungu crita seram babagan "hard digs" 'lan "rocky soil" lan "caliche" nyebabake biaya kejutan kanggo wong sing nempatake ing ruang bawah tanah. Apa kisah nyata?
Mr. McDonald:
Bebener iku ana arang banget surprise kanggo panuku sing prospektif. Pembangun bakal nganalisis properti sadurunge kontrak ditandatangani. Kita meh ngerti yen diggo hard (digging into rock) bakal dibutuhake. Minangka prakara kasunyatan, kurang saka 3% saka ewu lemah sing kita wis rampung kudu diggo hard. Minangka tandha-tandha lemah, prakara iku ora ana. Perusahaan konstruksi sing ngerti cara mbangun basement nduweni peralatan sing tepat kanggo lemah Arizona kita, lan wong sing dilatih ngoperasikake peralatan kasebut.
Pandhuan Phoenix:
Apa sing sampeyan weruh ing pasar ngarep anyar ing Arizona saiki? Apa ana liyane basements sing dibangun?
Mr. McDonald:
Temtunipun! Nalika miwiti perusahaan iki ing taun 1992 ana mung siji omah omah, Hancock Homes, sing menehi pilihan ruang bawah tanah. Saben taun kita wis nyumurupi landhesan tukang bangunan liyane. Sampeyan saiki bisa nemokake pilihan ruang bawah tanah kanggo omah-omahé ing kisaran $ 200.000 lan munggah.
Sinten ingkang kathah tiyang ingkang mbangun pabrik punika nyawisaken pilihan ruang bawah tanah, ingkang nggantosaken tingkat paling inggil ingkang badhe dados kalih cariyos. Ana isih mung siji tangga. Spasi ing ruang paling ngisor rata-rata babagan 1100 kaki persegi ruang sing bisa ditemoni (rampung). Rencana lantai umum kalebu kamar game, 2 kamar tidur lan 1 bath. Biaya rata-rata kanggo pilihan iki kira-kira $ 60.000.
Pandhuan Phoenix:
Yagene sampeyan mikir wong luwih seneng mbayar ekstra kanggo duwe ruang paling ngisor, nalika lagi ngetung karo rekaman kothak sing padha ing omah yen mung duwe crita liya?
Mr. McDonald:
Ana rong alasan. Pisanan, privasi. Akeh omah gerbang dibangun ing persimpangan ukuran prangko. Wong pancene ora pengin nggoleki jendhela menyang latar mburi wong liya. Kapindho, nduweni ruang bawah tanah tinimbang tingkat liyane nyedhiyakake tabungan energi - suhu luwih akeh, ngurangi biaya panas lan pendinginan.
Pandhuan Phoenix:
Apa yen wong mung pengin ruang bawah tanah sing durung rampung, kanggo tujuan panyimpenan utawa kanggo bengkel?
Mr. McDonald:
Sawetara tata cara kutha ora ngidini. Saiki, Scott Homes ing Gilbert minangka siji-sijine sing nganakake kurban durung rampung.
Pandhuan Phoenix:
Iku misale jek sing tukang bangunan Arizona saiki ngakoni kebutuhan kanggo basements saka konsumen. Apa sampeyan ngelingi tren liyane?
Mr. McDonald:
Aku pracaya manawa luwih saka tukang bangunan bakal miwiti pilihan basement. Aku uga mikir yen bakal cepet-cepet mbukak omah-omah supaya bisa kasedhiya ing omah-omah sing luwih murah lan bisa ditemtokake kanggo kulawargane menengah.
Kanggo daftar homebuilder area Phoenix sing nawakake pilihan basement, pindhah menyang kaca sabanjure.
Matur nuwun kanggo Pace Real Estate Group saka Arizona kanggo nyatakake aku marang The Wall Company kanggo wawancara iki.
Ing kaca sadurunge fitur iki kita rembugan babagan carane, amarga dikarepake populer, omah-omah omah dadi luwih populer ing Arizona.
Kene sawetara mbangun omah ing Arizona sing nawakake pilihan basement.
BSI Real Estate
Beazer Homes
Klasik Stellar Homes
Forte Homes
Fulton Homes
Golden Heritage Homes
Great Western Homes
M / I Homes
Monterey Homes
Sivage Thomas Homes
TW Lewis Company
Toll Brothers
VIP Homes
Sayange, sampeyan ora nemokake akeh informasi online babagan pilihan ruang bawah tanah sing ditawakake para pembangun iki.
Sampeyan kudu nelpon utawa ngunjungi kantor kanggo nemtokake model sing kasedhiya karo basements, lan jumlah biaya kasebut.
First Page >> Apa ora omah-omah ana ing Arizona?